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EFC首批写字楼刚交付 国际一线孵化器已入场

来源:   作者:   时间:2017-7-5 17:43:01
前不久,在伦敦科技周刚刚获封“全球创新创投中心”的EFC欧美金融城在上周迎来了其首批写字楼(美国中心T5)的交付。作为杭州未来科技城唯一的地铁上盖近百万方综合体,第一批写字楼的交付就吸引到了国内外一线孵化器的进驻,其吸才能力可见一斑。

领先杭州20年的硬件标准

EFC此次交付的美国中心无论是空间尺度还是硬件配置,都称得上是杭州商务空间领域的模板作品。
 EFC美国中心的17米的超大前台实景

和去年交付的住宅相同,T5写字楼也是豪华三大堂设计。其中一楼和二楼采用的是双层全挑高大堂,并运用11米通高的单块“苹果玻璃”进行拼接,造价近千万元。在落客区,贵宾、出租车和到访者均有独立车道。外挑达11米、长65米的超大雨棚确保乘客上下车均不受日晒雨淋。一位前来参观的业者表示:EFC仅交付了一幢写字楼就突破了“最大前台”和“最大雨棚”两项杭州记录。等到英国T2交付的时候,让人叹为观止的纪录可能更多。
近1000㎡的豪华转盘落客区

据了解:美国中心写字楼的标准层层高为3.8M,为此EFC牺牲了几层标准层。同时为了确保大堂室温保持在18度,大堂加设了可提供全天候伺服的地热供暖。地面石材参考的是微软总部、大堂的吊顶集中了音乐灯光等多种终端设备,与亚洲苹果店吊顶如出一辙。。在简洁、大气之外技术含量极高。EFC产品研发部总经理梁永潮介绍:“纵观目前在上海乃至伦敦的先进写字楼,T5的空间体验和科技应用上毫不逊色。
与苹果店如出一辙的科技吊顶


作为整个EFC服务创业人士的”孵化办公楼”。整个T5共配备了7台客梯、2台扶梯、2台摆渡梯,包括货梯等一共13台电梯。除了楼顶的空中花园外还有7个空中庭院。这些设计细节让EFC的写字楼有了温度。
 
强大经营团队 业主信心倍添
众所周知,EFC的写字楼产品由美国Gensler和英国Foster+Partners建筑事务所两大巨头操刀设计,好的写字楼领始于设计理念的超前,更善于后期经营维护。
EFC作为一个近百万方的综合体,除了住宅、酒店式公寓和写字楼外,EFC的业态中还涵盖了万丽酒店、欧美特色大型商业等商业配套.其在后期经营维护上的负责程度远超与一般商业或住宅项目。在EFC的运营伺服清单中,囊括了最优秀的商业设计公司Benoy(贝诺)、全球顶级室内设计公司之一的Wilson Associates(威尔逊)、澳洲知名地下室停车管理专家Wilson Parking(威信)、世界五大行CBRE(世邦魏理仕)物业管理顾问等团队。对于业主来说,这些更是保障办公效率的重要因素。也是真正营造出一个国际化社区的氛围的首要条件。在交付现场,一位业主在收房后又再次前往英国中心T2看楼。他表示:目前已经有一家创业公司想租他的美国中心。今天收房,感觉当初自己买小了,而且英国中心在硬件配置上更高。对于目前的租赁价格,他表示“刚交付就可以租到2.5元,我对后期很看好。”
 
 

美国最大孵化器已入驻

近日,美国硅谷最大的创业孵化公司PNP(Plug&Play)已在EFC美国中心的24楼进行入场前的装修准备。未来,这里将是美国中心的对于一些成长性、科技型强的公司来说,这样的孵化器进驻无疑将会为他们的成长插上翅膀。另外国内知名的WE+等也已第一时间入场装修。预计到8月,几家孵化发动器就讲正式运营。在EFC,我们不仅看到了写字楼的超级硬件,更期待一个创新创业生态圈的形成。