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凭220米海拔问鼎城西第一高楼 创17万方写字楼一次性交付纪录

来源:   作者:每日商报   时间:2019-1-23 9:55:49

正如摩尔定律所预测的那样,计算机算力正在按指数级的增长,如同未来科技城几何倍数递增的创业企业。

如果说科技的发展正加速这个世界的改变。那人们接受新事物而颠覆以往对它的认知会越来越平常。

11月最后一周,未来科技城上演帽子戏法,EFC创下17万方写字楼一次性交付纪录,EFC麾下英国中心(T2)以220米海拔刷新本项目美国中心(180米)的城西第一高楼记录。

即使20年后,能同时刷新多项纪录的项目,也只有一个EFC。

让这里的企业站上世界之巅

10年前,百万方体量的综合体对杭州来说很难想象,但如今,放眼中国,能打响“只为未来500强”的综合体也别无二家。

或许正是因此,EFC才能集齐Foster+Parters福斯特、Benoy贝诺、Wilson威信、Meinhardt迈进、MVA弘达交通规划、BPI泛光照明等享誉全球的顶尖大脑来设计这座巅峰之城。

为了让杭州的第一个写字楼作品能成为领先杭州20年的新地标,福斯特甚至在英国总部为EFC单独建立了研发会议室。他们要造的不仅是一座城,还要让这里的企业真正站上全球创投之巅。

所以,福斯特的总设计师才会说:如果Apple Park是乔布斯为地球装上的未来之眼,那EFC则是打开联通世界的天空之门。

EFC营销总监毛勇锋曾表示,美国中心在设计上匹配国际创新、创投中心的要求,而英国中心则更适合大型财富管理中心、世界500强及大型跨国企业总部。

虽然,目前英国中心中区在售的价格为28000元/平方米,但在板块内,无论是丈量高度还是价格,都是封顶之作,并吸引了大批IPO准上市企业。“我相信不出5年,这里将成为长三角范围内科技独角兽、大型基金甚至科技研发中心最密集的所在。”毛勇锋说。

这个世界就是这样,不怕最贵、只认最好。因为做企业也是一样,只有冠军才有挑选资格。

未来科技城的精神堡垒

有人说EFC英国中心不惜花费重金聘请世界顶级设计师福斯特,究竟让人们能在EFC买到什么?

没有什么比“在现场”更能回答这个问题的,整个EFC英国中心的建筑尺度几乎是以十米为计量单位的:近1000方双向4条以上车道豪华转盘落客区,可并排容纳10多台商务车同时上下客,挑高达约16米、宽约30米、长约40米,可谓是杭州之最;整层挑空大堂全部采用与近四层楼的高的11米“亚洲苹果”玻璃;长200米,面积3800平方的中央大堂相当于9个篮球场的空中大堂。

多少想要收藏福斯特这个世界级大师的建筑作品的人,看中的或者就是这份气度,而具化来说,为了构建百万方的生态体系,EFC必须拿出最大尺度来营造开放、互赢、协作和包容的生态形态氛围。

国际一品硬件“独角兽”企业的“栖息地”

只为未来500强

未来科技城是杭州的海归及高新科技、创业人才聚集地。这也是为何EFC面世以来,一直不遗余力网罗全球资源,引进国际级龙头孵化器的用心所在。

目前,EFC倾力打造的G5全球创投平台,已在美国、英国、加拿大、澳大利亚、中国打通了跨境双向孵化的平台。而海归系、阿里系、浙大系与新浙商系精英构成的国内外高层次人才社群,让这座创新创投的新金融地标既有硬件支持,也有软实力依托。

全球领先的企业早已更新换代,全世界估值最大的公司早被刷新,而中国的创业公司基本上取得了全世界最快速的增长。继腾讯和阿里巴巴之后,还有多少进入全球十大市值的中国企业公司?

或许,城市综合体的核心魅力在于,它能多维地提升人的价值,从而提升整个区域的价值,甚至推进城市的发展进程。

这也正是我们要说的,一座划时代的地标带来的并不只是单纯的“楼宇经济”。未来,这里将有房产与新金融的碰撞,也有科创与产业的结合;未来,这里将齐聚高端人才、新鲜资讯、最新技术、最强资金甚至最前沿的时尚;未来,这里将形成整个板块知识、技术、产业、金融的制高点。

这才是积聚世界的想象力构建出的天空之门。

作为目前杭州获得美国LEED金质预认证体量最大的项目,EFC顶配作品英国中心在基础硬件上也是对接国际超甲水平的配置,整体以效率、环保为核心。

考虑到整个超高层项目的运转效率,仅T2楼的进口迅达S7000高端梯就配置19台,并配置了四开门消防电梯;每一个标准层都配置了化妆间、男女vip卫生间、淋浴房、残障人士卫生间,24小时热水供应。

此外,还有可靠的全数字监控系统,部分场合实现人脸识别。与此同时,数字监控平台还实现了录像人员对比筛选、网格视频跟踪系统。以及四大空调系统和新风、地热系统:配置了全球先进的被动式冷凉系统,预留VAV系统,节能、舒适、宁静。

不仅如此,办公楼层新风系统还配置了PM2.5过滤、加湿,保证四季的舒适体感,且系统计费采用“热能表+计时”的科学计量方式。一楼大堂特别规划空调地面送风、立面侧送风、顶送风三种送风形式,保证大堂空气温度的同时,依据四季,调整体感至优异舒适度,并特设地暖系统,确保冬天温暖舒适。