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一交付房价就翻两倍,写字楼入驻八成,全杭州最赚钱的楼盘为什么是它?

来源:透明售房网   作者:六元   时间:2017-11-21 11:01:44

11月12日下午,收到了朋友L发来的一条信息:今天去EFC收房了,整个项目很有国际范儿,细节处理也不错,品质超出了我的预期,感谢当初的极力推荐,买得非常值,赚到了……一长段文字之间,穿插着各种代表开心、惊喜的表情,能够想象他当下的心情是多么激动。

这一天,是EFC西溪丽晶二期住宅交付的日子。在过去近3年时间里,“最认真的开发商”——建工地产,将领先杭州20年的承诺,悉心构筑在每一个生活细节里,最终征服了无数个像L这样的业主。

EFC欧美金融城园区实景

靠品质和细节征服广大业主,圈粉无数

走进EFC欧美金融城,一幢幢拔地而起的高楼展现在眼前,全玻璃幕墙的外立面,在深秋的暖阳中闪闪发亮;大面积的阳光草坪和充满艺术感的景观雕塑,营造出“海归社区”独有的优雅氛围;随处可见的路标、水牌,彰显出浓浓的国际范儿,格调十足。

难怪在之前的EFC万创国际酒店式公寓交付期间,独立评房研究院院长李坤军作为业主去收房,随后就在朋友圈发出了“仿佛置身国际大都市纽约”的感叹!

面积的阳光草坪和充满艺术感的景观雕塑

随处可见的路标、水牌,彰显出浓浓的国际范儿

此外,EFC西溪丽晶的挑空层全部采用大理石饰面,还有风雨连廊连接了所有楼幢的地面通行,并且每个单元都是按照大堂的精装标准,甚至是容易被忽略的地下车库,都有充满人性化关怀的防噪坡道、用心营造的顶棚、车位上的反光坦克灯……一系列的细节,都让这些建筑有了家的温度。

贯穿全园区的风雨连廊

容易被忽略的地下车库,也是细节满满

在交付过程中,EFC欧美金融城所呈现出的品质感,让不少业主在现场直呼“赚到了”,既兴奋又激动的神情,和L如出一辙。“开发商在公共区域的打造是下了血本的,很多合同里看不到的细节部分都花了心思,非常满意。”

3年时间涨226%,堪称杭州最赚钱的项目

赚到了!在这一轮房地产上行周期中,杭州的众多楼盘都迎来了身价大涨,坐标未来科技城的EFC欧美金融城,更是堪称个中翘楚。

早在今年元旦期间,EFC就迎来了西溪丽晶住宅一期5幢住宅的交付,800余位业主走进了自己的新家。

翻看EFC在二手房市场的表现,可以发现如同项目当年的销售传奇,同样惊人!从首批住宅交付3个月后,二手房交易市场出现了EFC的身影。近5个月的时间里,EFC的二手住宅成交均价更是从22012元/平方米一路上扬,来到10月份,这个价格已经高达35921元/平方米。

这个数字意味着什么?

它意味着EFC的二手住宅通过市场的检验,受到了广泛的认可。无论是对比周边在售楼盘的新房,还是同区域内合景叠彩园、新城峯璟、翡翠城、大华西溪风情等二手房小区,EFC在10月份的成交均价都要高出不少。别忘了,这可是一个毛坯交付的超高层产品,却卖出了比周边低密度的装修房源更高的价格,成为未来科技城房价的引领者。

它意味着当初首开售价仅11000元/平方米的EFC住宅房源,如今单价已经逼近36000元/平方米,暴涨226%。如今的二期住宅一交付,就在二手房市场身价翻了两倍!资产升值之快,超越人们的想象。即便是放眼整个杭城,在近几年内也是无出其右。

当然,对于EFC的广大业主来说,即便价格涨得很快,但依然异常珍惜手中的房源。一期800余套住宅交付近一年时间,二手房市场成交量仅20余套,当前挂牌在售的房源也仅个位数。舍不得卖,这基本是EFC业主们的共识!

国际化视野布局,打造创业创新生态圈

从11000元/平方米到36000元/平方米,探究EFC欧美 金融城背后的升值逻辑,绝不仅仅是随行就市的水涨船高,更多的是依靠项目自身的内生力量,以卓越的品质和优秀的文化氛围取胜,依托百万方的地铁上盖综合体,构建起了接轨国际的创业创新生态系统,定鼎杭州未来科技城的发展高度。

作为未来科技城核心CBD的百万方综合体,EFC不止满足于建筑和配套设施“硬件”国际化,更倾力搭建全球高效商务平台和创业创新生态圈。因为他们深知打造国际化精英圈层社区,需要创业的氛围和全球的伙伴。

2017侨界精英创新创业峰会现场

据建工地产集团营销总监毛永锋介绍:“在EFC的业主群体中,拥有海归留学背景的比例接近20%,而阿里系、浙大系、浙商系、海归系构成的创业‘新四军’人群比例更是接近50%。”从2016年被授予中国首个“海归社区”的称号,并成立“新侨金融中心”开始,EFC就从未停下接轨世界的脚步,不断为新金融、新技术、新人才的引入创造良好环境。

美国中心交付半年入驻八成,欧美广场即将开启缤纷生活

从产品定位上看,EFC的住宅西溪丽晶是“海归社区”,酒店式公寓万创国际是“工程师之家”,写字楼美国中心是初创企业的孵化器,英国中心则主要面向世界500强或大型跨国企业总部。

EFC欧美金融城项目实景

其中,已于6月30日投入使用的T5写字楼美国中心,短短4个月的时间已经吸引了G5创新中心全球总部、WE+、PNP和GCI等世界知名创投大牌的入驻,整体入驻率超过了60%。预计到年底,这个数字将上升到80%。交付半年,入驻率就能达到80%,这在写字楼市场是难以想象的,但EFC的美国中心做到了!

区别于美国中心,项目另外的写字楼英国中心虽然还没交付,但从目前的客户情况来看,也吸引了浙江IPO上市企业、科技独角兽、大型基金公司以及律师事务所。

从人才到企业,再到产业,不同定位的产品背后,EFC想要培养出一条完整的创业创新生态体系,辅助企业发展壮大,带动区域产业升级。

EFC的LIVE欧美广场效果图

除了住宅、酒店式公寓和写字楼外,EFC的业态中还涵盖了万丽酒店、欧美广场等大型商业配套。随着EFC住宅商业街开街后,近9万方的欧美广场目前正在如火如荼的招商中。到2018年, EFC LIVE 欧美广场的开启将让海归社区的居民们享受到更加多元缤纷的购物环境和消费场所。

难怪,在11月8日举行的2017侨界精英创新创业峰会上,一位海外侨领在参观EFC时惊叹:“从来没有一个重要的项目,为创新创业而生,为全球海归而造!”